“ทีม” ที่มีสมาชิก 4 คนที่มีประสิทธิภาพนี้อาจหมายถึงความแตกต่างระหว่างความสำเร็จและความล้มเหลวในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์บางครั้งทีมสามารถประสบความสำเร็จได้มากกว่ากลุ่มคนคนเดียว ตัวอย่างเช่น นักปั่นจักรยานในตูร์เดอฟรองซ์จะผลัดกันขี่นำหน้ากลุ่มของตน ลดกระแสลมให้ผู้ที่ตามหลัง หมาป่าออกล่าเป็นฝูงเพื่อกำจัดสัตว์ที่มีขนาด 20 เท่าของพวกมัน และสำหรับพวกเราที่เป็นเด็กในยุค 90 เราทุก
คนคงจำDucks Fly Togetherได้วิธีในอสังหาริมทรัพย์
คือการลงทุนที่ฉลาดที่สุดของคุณ
สิ่งนี้จะนำมาซึ่งทีมอื่นที่สามารถทำสิ่งที่น่าอัศจรรย์ให้สำเร็จได้ ไม่ใช่ทีมของคน แต่เป็นทีมที่ได้ รับประโยชน์ ซึ่งเมื่อรวมกันแล้วสามารถช่วยให้คุณบรรลุเป้าหมายทางการเงินที่ยิ่งใหญ่ที่สุดได้ ฉันต้องการพูดคุยเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ
ฉันเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ และฉันเชื่อมั่นว่าอสังหาริมทรัพย์คือการลงทุนแบบดั้งเดิมที่ดีที่สุดบน Planet Earth ในปัจจุบัน อย่างไรก็ตาม เพียงเพราะคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์สักชิ้นไม่ได้หมายความว่าคุณจะทำเงินได้
ดังที่ฉันได้อธิบายไว้ในThe Book on Rental Property Investing ความมั่งคั่งขนาดใหญ่ถูกสร้างขึ้นผ่านการ ลงทุน ด้านอสังหาริมทรัพย์โดยการใช้ประโยชน์จากสิ่งที่ฉันเรียกว่า “ตัวสร้างความมั่งคั่งทั้งสี่ของอสังหาริมทรัพย์” ลำพังแค่ผลประโยชน์แต่ละอย่างเหล่านี้ก็ช่วยให้คุณทำเงินได้มากขึ้น แต่ถ้ารวมกันแล้วจะทำให้คุณรวยขึ้น
กราฟิกสต็อก
กระแสเงินสด
กระแสเงินสดคือกำไรพิเศษที่เหลือหลังจากชำระค่าใช้จ่ายทั้งหมดในอสังหาริมทรัพย์แล้ว ตัวอย่างเช่น หากทรัพย์สินให้เช่าของฉันสร้างรายได้ $2,000 และค่าใช้จ่ายของฉันอยู่ที่ $1,700 กระแสเงินสดของฉันจะเท่ากับ $300 ในเดือนนั้น
ตอนนี้ ฉันรู้ว่าพวกคุณหลายคนกำลังพูดว่า “เงินสามร้อยดอลลาร์ไม่ได้ทำให้ฉันเป็นเศรษฐี”
อาจจะไม่. แต่จำไว้ว่าเรากำลังพูดถึงหนึ่งในผู้สร้างความมั่งคั่ง ยังเหลืออีกสามนัด!
นอกจากนี้ เงิน 300 ดอลลาร์นั้นอาจมาจากพร็อพเพอร์ตี้เพียง แห่งเดียว ถ้าฉันเป็นเจ้าของยูนิตที่คล้ายกันสิบยูนิตที่มีกระแสเงินสดเท่ากัน นั่นคือ $3,000 ต่อเดือน ถ้าฉันเป็นเจ้าของ 100 หน่วย นั่นคือ $30,000 ต่อเดือน กระแสเงินสดนี้สามารถช่วยให้คุณลาออกจากงาน หรือช่วยให้คุณมีเงินออมสำหรับการซื้อก้อนใหญ่ในอนาคต หรือเกษียณอย่างมั่งคั่งขึ้นได้
เมื่อฉันพูดถึงความชื่นชม ฉันไม่ได้หมายถึงว่าฉันชอบคุณ
มากแค่ไหน (แม้ว่าฉันจะชื่นชมคุณก็ตาม!) ฉันหมายถึงมูลค่าที่เพิ่มขึ้นตามธรรมชาติที่อสังหาริมทรัพย์ประสบ ตัวอย่างเช่น หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคา 200,000 ดอลลาร์เมื่อ 10 ปีที่แล้ว และวันนี้ทรัพย์สินนั้นมีมูลค่า 300,000 ดอลลาร์ การแข็งค่าจะทำให้คุณร่ำรวยขึ้น 100,000 ดอลลาร์!
แน่นอนว่าความชื่นชมไม่ได้ทำให้คุณค่าเพิ่มขึ้นทุกปี (ลองพิจารณาปี 2550 ดูสิ!) อย่างไรก็ตาม ที่ผ่านมาราคาอสังหาริมทรัพย์ได้แข็งค่าขึ้นในระยะยาว ดังนั้น ขอย้ำอีกครั้งว่าความชื่นชมเพียงอย่างเดียวไม่น่าจะทำให้คุณเป็นเศรษฐีได้ ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมฉันถึงไม่แนะนำให้ผู้คนซื้อข้อเสนอที่ไม่ดีโดยหวังว่าความชื่นชมจะช่วยพวกเขาได้
อย่างไรก็ตาม ความชื่นชมยินดีรวมกับ “สมาชิก” คนอื่น ๆ ของทีมสร้างความมั่งคั่ง สิ่งที่ทรงพลังสามารถเกิดขึ้นได้
ในอุตสาหกรรมการสูบไอ เรามีสถิติรองรับการจำกัดอายุและบรรจุภัณฑ์ที่ป้องกันเด็กสำหรับขวดของเหลวอิเล็กทรอนิกส์ เช่นเดียวกับคู่แข่งหลายรายของเรา เราได้กำหนดมาตรฐานที่เข้มงวดสำหรับการป้องกันเด็กในผลิตภัณฑ์ของเราแล้ว แม้กระทั่งก่อนที่จะมีกฎระเบียบเกิดขึ้น เนื่องจากบรรจุภัณฑ์และการตลาดที่มีความรับผิดชอบมีความสำคัญต่อสุขภาพของหมวดหมู่ของเรา
ที่เกี่ยวข้อง: เจ้าของ Vape Lounge ต้องการจุดประกายการชะลอตัวของบุหรี่
3. รณรงค์สร้างจิตสำนึกเพื่อสร้างจิตสาธารณะ
หน่วยงานกำกับดูแลของรัฐบาลมีชื่อเสียงที่เชื่องช้า แต่ผู้บริโภคก็ติดตามแคมเปญการรับรู้ที่ดีได้อย่างรวดเร็ว ความพยายามในการประชาสัมพันธ์ที่ดีมักจะปูทางไปสู่การสนับสนุนสาธารณะที่ช่วยขับเคลื่อนการเปลี่ยนแปลงด้านกฎระเบียบ
การรณรงค์เพื่อสร้างความตระหนักแก่สาธารณชนยังสามารถสร้างพฤติกรรมที่ปฏิบัติได้ล่วงหน้าก่อนกฎระเบียบ – ตามกฎเวลาที่มีผลบังคับใช้ การปฏิบัตินั้นถูกกำหนดไว้แล้ว ใครจะลืมคำปรารภของสโมคกี้แบร์ที่ว่า “มีเพียงคุณเท่านั้นที่ป้องกันไฟป่าได้” และการสร้างนิสัยความปลอดภัยที่ดี เช่น การแนะนำให้
Credit : สล็อต
